Khách sạn 5 sao kết hợp với trung tâm giải trí
Diện tích đất xây dựng các công trình kiến trúc : 4.387m2
Diện tích đất san bãi giao thông : 7.171m2
Diện tích cây xanh : 3.442m2
Tổng diện tích sàn: 23.681m2
Quy mô khách sạn: 160 phòng Tầng cao: 19 tầng
Đặc điểm và hiện trạng khu đất :
- Khu đất xây dựng thuộc lô TM12, bản đồ quy hoạch sử dụng đất
- Quy hoạch chi tiết khu đất Thành phố Ninh Bình.
- Vùng dự án là vùng đất ruộng trũng, mỗi năm trồng 2 vụ lúa, có địa hình thấp.
- Vị trí khu đất được xác định như sau:
- Phía Đông: Giáp hành lang lưu thông đê sông Vân.
- Phía Tây: Giáp đất lưu thông đường ĐT478 kéo dài.
- Phía Nam: Giáp đường vào khu du lịch Tam Cốc – Bích Động.
- Phía Bắc: Giáp đất Quy hoạch công viên, cây xanh
Quy mô và chỉ tiêu kỹ thuật chính- Khách sạn 5 sao và khu giải trí
Diện tích toàn khu đất: 15.000 m2
Trong đó:
+ Diện tích đất xây dựng các công trình kiến trúc: 4.387m2
+ Diện tích đất san bãi giao thông: 7.171m2
+ Diện tích cây xanh: 3.442m2
– Mật độ xây dựng toàn khu: 29.24 %
– Diện tích sàn xây dựng: 23.681 m2
– Hệ số sử dụng đất: 1,57 lần
– Tòa nhà trung tâm (Khách sạn 5 sao):
+ Diện tích xây dựng khách sạn: 2.163 m2
+ Tổng diện tích sàn: 22.073 m2
+ Mật độ: 10,2%
+ Hệ số sử dụng đất : 1,47 lần
+ Số tầng : 01 tầng hầm và 19 tầng nổi
+ Cấp công trình: Cấp đặc biệt
+ Bậc chịu lửa: Bậc 1
+ Cấp động đất: Cấp 8 – Số chỗ đỗ xe ôtô (parking): 35 ô tô và 112 xe máy trong tầng hầm và chỗ đỗ xe ngoàI trời.
+ Xe phục vụ khách: 25 xe
+ Xe cán bộ công nhân viên: dự kiến bộ phận quản lý: 40 người; bộ phận làm việc: 250 người.
Hình thức thực hiện đầu tư xây dựng Khách sạn 5 sao và khu trung tâm giải trí:
– Xây dựng kết cấu hạ tầng: Sân đường nội bộ, hệ thống cấp điện, cấp thoát nước ngoài nhà.
– Xây dựng khách sạn 19 tầng đạt tiêu chuẩn 5 sao.
– Xây dựng bể bơi, hồ nước và các hạng mục phục vụ vui chơi giải trí.
– Xây dựng nhà hàng thủy tạ, sân thể thao,…
– Xây dựng các công trình phụ trợ khác.
