Thiết kế chung cư mini hiện đại – Phong cách phương tây
Yêu cầu thiết kế chung cư mini hiện đại :
Sau khi tham khảo một số bản thiết kế của các công ty khác cũng như của Công ty kiến trúc ABC Việt Nam. Tôi được biết Công ty có kinh nghiệm trong thiết kế chung cư – nhà cao tầng.
Tôi tin tưởng nhờ phía Công ty tư vấn thiết kế cho tôi 1 chung cư mini 10 tầng trên khu đất hiện có của gia đình. Khu đất nằm gần khu công nghiệp Phố Mới, đất hướng Bắc – Nam, 2 đầu đều là mặt tiền, bên cạnh là công trình nhà liền kề. Do là chung cư cho những hộ gia đình trẻ, người đi làm hoặc sinh viên thuê nên tôi có những yêu cầu như sau:
+ Tầng 1: Không gian gara để xe, hệ thống thang, hệ thống phòng kĩ thuật, 1 phòng trực nhỏ cho bảo vệ
+ Tầng 2 trở lên: Là các tầng căn hộ cho thuê, mỗi tầng gồm 2 căn hộ 2 phòng ngủ và 2 căn hộ 1 phòng ngủ, các căn hộ đều được thiết kế sao cho thông thoáng nhất.
+ Tầng mái: phòng máy thang, bể nước Hình thức kiến trúc hiện đại, bắt mắt, chi phí đầu tư xây dựng vừa phải.
Phương án thiết kế, thi công
- Tầng 1
Do công trình nằm trong khu dân cư, mặt đường 2 bên không quá lớn, nên tầng 1 được thiết kế làm gara, và là nơi bố trí các hệ thống kĩ thuật của nhà. cửa vào gara rộng 3,6m đủ rộng để xe ô tô có thể đi vào. Xe máy được thiết kế đỗ xe theo kiểu xương cá để có thể dễ dàng lấy xe ra mà không bị vướng bởi các xe khác. Phòng trực bảo vệ nằm phía cửa ra vào để thuận tiện quan sát nhất. Hệ thống thang máy và thang bộ được bố trí cạnh nhau để giao thông liền mạch nhất, tòa nhà được bố trí 2 thang máy P11 – CO tải trọng 900kg, đảm bảo tiêu chuẩn thoát người, thang bộ chiều rộng vế 1.2m cho 2 luồng người lưu thông. Hệ thống phòng kĩ thuật điện và nước bố trí cạnh thang máy, tận dụng thang máy làm hộp kĩ thuật để dẫn lên các tầng phía trên.
- Các tầng còn lại
+ Hai căn hộ phía trước thang máy có diện tích mỗi căn 58 m2, có cách bố trí tương đối giống nhau, cạnh cửa ra vào là không gian phòng khách, kệ tivi, tiếp đến là bàn ăn 4 người và vị trí bếp được bố trí phía giáp mặt tiền nhằm đảm bảo thông gió, cửa sổ kính rộng 1.5m lấy sáng tự nhiên vào không gian bếp và phòng khách. Bên cạnh bếp là phòng ngủ master rộng 16.5m2, phía trước có ban công lan can kính rộng 1.2m, cửa phía trước được thiết kế là cửa nhựa lõi thép lấy sáng vào trong phòng, tiếp đến là WC và phòng ngủ con.
+ Căn hộ 2 phòng ngủ cạnh thang có diện tích nhỏ hơn phù hợp với nhu cầu sử dụng cho những người mới lập gia đình hoặc có con nhỏ, căn hộ này lược bỏ không gian phòng khách và kết hợp khu vực tiếp khách vào bàn ăn, bên cạnh là phòng ngủ chính có ban công 1.2m phía trước lấy sáng, phòng ngủ con sử dụng giường đơn 1.2 phù hợp với không gian nhỏ hẹp. Căn hộ 1 phòng ngủ hướng đến đối tượng khách hàng là người độc thân, sinh viên. Tất cả các căn hộ đều được tính toán thiết kế lấy sáng và đón gió tự nhiên, tiết kiệm năng lượng.
Công trình đem lại sự hài lòng cho các hộ gia đình sinh sống!
